Die U-Form in den darüberliegenden Geschossen entsteht durch die idealen Lichtverhältnisse.
Die Markthalle bietet Eingänge von allen vier Richtungen. Die zwei Haupteingänge befinden sich Richtung Kaiserstraße und Lammstraße. Zum Zirkel hin wird der Eingang nicht betont, da dort der Verkehr sehr ausgeprägt ist. Der Eingang beim Innenhof dient zur Anlieferung.
Die Gebäudehöhe wird von der angrenzenden Bebauung in der Kaiserstraße aufgenommen. Durch die verjüngenden Eingänge und der Bebauung an den Grundstücksrändern entsteht die Negativform in der Mitte, die Markthalle. Im Erdgeschoss befindet sich die Markthalle mit den Nutzungsräumen. Im Untergeschoss liegt die Erweiterung der Markthalle mit Lager und Fahrradabstellmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Mit drei Erschließungskernen, zu denen man vom Zirkel und der Lammstraße Zugang hat, erreicht man die oberen Geschosse. Für die zusätzliche Erschließung der einzelnen Wohneinheiten dient der Laubengang im Innenhof. Im 1. Und 2. Obergeschoss befinden sich die Büros. Im 1. Obergeschoss besteht eine Blickbeziehung zum Inneren der Markthalle. Die Büros im 2. Obergeschoss haben einen direkten Zugang zum Innenhof und können mit dem außenliegenden Streifen den Blick Richtung Stadt genießen.
Die Wohneinheiten befinden sich im 3. Und 4. Geschoss. Sie sind für 1 bis 3 Personen gedacht, die auch barrierefreies Wohnen beinhalten. In den Wohneinheiten sind die meisten Fenster bodentief und nahezu jede Einheit verfügt über eine Loggia.
Im 5. und letzten Geschoss befindet sich eine freizugängliche Dachterrasse und Gemeinschaftsräume. Diese Räume können Bewohner oder Mitarbeiter anmieten. Die Besonderheit von der Dachterrasse Richtung Norden ist, dass man sich über die Aussicht zum Schloss erfreuen kann. Die mittlere Dachfläche dient zusätzlich für Photovoltaik. Die Fassade ist gegliedert in 3 Elemente. Zum einen der Sockel mit Markthalle und Büros im 1. OG. Dann der nach hinten gerückte Streifen mit Büros im 2. OG und den Zugang zum Innenhof und zuletzt die darüberliegenden Wohneinheiten